Kragbulletin November 2025

Kjære sameiere, her kommer en oppdatert orientering fra styret.

 Reseksjonering – økonomi – status

Styret er ferdig med budsjettet for 2026. Den nye eierbrøken er oversendt forretningsfører slik at endringer i lån, renter og areal kan tre i kraft fra januar.

Det er ingen økning i fellesutgiftene fra januar, men det vil komme en egen økning når prosjektet med gavlveggene avklares. Den nye eierbrøken gjør det mulig å innføre IN-avtale, og sameiere kan innbetale sin andel av fellesgjeld fra mars 2026.

Søknaden om reseksjonering er sendt inn, og tidligere registreringsfeil er korrigert slik at eierbrøker fremover blir riktige.

Fasade og gavlvegger – anbud og videre fremdrift

Som tidligere informert vil det bli kalt inn til et møte om fasadeprosjektet. Dette møtet holdes over nyttår, slik at vi kan basere gjennomgangen på USBL sine kostnadsestimater før vi går videre med anbudsrunden. Planen er å komme i gang med rehabiliteringen i løpet av våren 2026. Varigheten på prosjektet avhenger av hvilken entreprenør som velges og hvilken fremdriftsplan som legges frem. Vi ser frem til å presentere USBL sine vurderinger og status for anbudsprosessen på møtet.

Parkering og kjøring – viktig påminnelse

Styret har mottatt flere meldinger om parkering og kjøring på områder som ikke er beregnet for dette – blant annet gressplener og soner som kan skade fellesarealer eller hindre nødvendig fremkommelighet. Vi ber alle vise hensyn, følge skilting og kun parkere på oppmerkede plasser.

 Beplantning – husordensreglene gjelder

Det kommer jevnlig spørsmål om beplantning rundt boligene. Vi minner om at retningslinjene ligger i husordensreglene. Beplantning som beboere selv har etablert, må også vedlikeholdes av den enkelte. På kartet på oksameie.no finner dere tydelig oversikt over hva som er fellesareal og hva som er privat grunn. Ta gjerne en titt ved behov for avklaringer.

🔥  Brannøvelse og årskontroll av brannalarm og nødlys

Årets kontroll av brannalarm og nødlys gjennomføres fredag 12. desember. Branntec vil utføre kontroller i byggene gjennom hele dagen. Det er ikke nødvendig å evakuere når sirenene testes. Det vil også bli foretatt stikkprøvekontroller i noen leiligheter.  Takk for forståelsen og samarbeidet!

Med ønske om en fortsatt fin november,  

Styret i Østre Kragskogen Sameie