Kragbulletin – Oktober 2025

Kjære sameiere, her kommer en oppdatering fra styret med viktige nyheter og informasjon om hva som skjer i sameiet fremover.

📐 1. Reseksjonering – Neste steg

Oppmålingen av leilighetene er nå ferdig – takk til alle som har bidratt til at dette har gått så smidig og raskt! Neste steg er å oppdatere plantegningene og beregne ny eierbrøk for hver seksjon. Vi holder dere oppdatert. 

💸 2. IN-lån kommer – fra mars 2026

Som vedtatt på årsmøtet innføres det mulighet for IN-lån, med to innbetalingstidspunkter i året. Dette gir seksjonseiere mulighet til å betale ned sin andel av fellesgjelden. Vi er nødt til å fullføre reseksjoneringen først, men håper å være klare til første mulige innbetaling i mars 2026.

⚡ 3. Norgespris på strøm = store besparelser

Vi har inngått avtale om Norgespris på strøm, og basert på vårt historiske strømforbruk, forventer vi en årlig besparelse på over 50 000 kroner. Dette bidrar til lavere driftskostnader for sameiet fremover.

🧱 4. Fasade og gavlvegger – møte kommer

USBL har gjennomført befaring og levert en omfattende rapport med flere alternativer til videre utbedring og oppgradering av våre fasader og gavlvegger.Vi vil kalle inn til et ekstraordinært årsmøte, hvor både styret og USBL presenterer forslagene, og hvor sameiet sammen bestemmer hvilken løsning vi går for.

Det er svært viktig at så mange som mulig møter opp, siden valget vi tar vil få stor betydning for hele sameiet i årene som kommer.Tidspunkt for møtet kommer snart – vi håper alle kan prioritere å delta!

ℹ️ Flere har meldt bekymring rundt at veggene i 78 G og F mangler et malingsstrøk. Vi ba USBL vurdere dette under befaringen. De vurderer tilstanden som trygg, og anbefaler at eventuelt malerarbeid tas samlet til våren som del av helhetlig fasadeutbedring.

📉 5. Lavere fellesutgifter = gode nyheter

Vi har fått mange spørsmål om endringer i fellesutgiftene. Her er årsaken: Vi har som tidligere nevnt refinansiert lånet med betydelig bedre betingelser, og kombinert med lavere rente har dette ført til merkbart lavere fellesutgifter. Hyggelig med tilbakemeldinger fra dere som har merket forskjellen – det setter vi pris på!

Med ønske om en fortsatt fin høst 🍂

Styret i Østre Kragskogen Sameie